华融致远投资管理有限责任公司受托宿舍服务委托项目进行国内公开竞争性磋商，现邀请合格供应商参与本项目磋商。

　　1.采购项目信息

　　项目名称：受托宿舍服务委托项目

　　项目编号：HRZY-FSCG-013

　　资金情况：自有资金，资金已落实

　　采购内容：受托宿舍服务委托项目建筑面积总和约为 11370 ㎡，周转宿舍共计132套，宿舍网点分布在西城、海淀两区的4个社区内：

　　（1）德外宿舍61套；

　　地址：德外五路通街19号院1号楼2单元；

　　户型面积：二居（74.74㎡）、三居（101.51-106.27㎡）

　　（2）八宝庄宿舍50套；

　　地址：海淀区八宝庄14号楼

　　（3）丰汇园宿舍20套；

　　地址：丰汇园小区18号楼3单元、4单元

　　户型面积：二居（85.8-123㎡）、三居（128.7-161㎡）、四居（177.7㎡）

　　（4）玉桃园社区1套。

　　服务需求：

　　（1）宿舍能源费（水、煤气）定期催缴；

　　（2）宿舍日常室内家电、家具综合维修服务；

　　（3）定期巡检空置房屋，并对空置房进行修缮、养护；

　　（4）宿舍入住前、退租后的清洁与整理；

　　（5）宿舍内家具搬运工作；

　　（6）定期盘点工程物耗库存并针对待补充内容统计报批甲方审核；

　　（7）针对日常维修、缴费各项工作数据形成管理台账（数据表）；

　　（8）宿舍管理的制度、守则、公约等相关体系文件的完善与执行；

　　（9）定期进行工作总结，对工作中发现的机会点进行整理向甲方汇报；

　　（10）甲方交办的其它与宿舍管理服务相关工作。

　　采购控制价：本项目总控制金额为 19.80 万元/年。

　　服务时间：2024年4月7日至2025年4月6日。

　　2.供应商的资格要求

　　（1）供应商须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，遵守国家有关法律、法规，没有处于被责令停业、财产被冻结、破产的状态，且在近三年里没有重大的质量问题。

　　（2）供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人和代理机构，不得直接或间接地与采购人为本项目所委托的其他机构有任何关联。供应商、供应商主要股东、供应商高管或主要负责人不得与采购人有任何关联关系或利害关系。

　　（3）具有良好的信誉和健全的财务会计制度。

　　（4）具有履行合同所必需的专业技术能力。

　　（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

　　（6）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，在以往的采购项目中没有欺骗、欺诈的行为或不良记录。

　　（7）供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人，供应商法定代表人未被列为限制高消费人员。

　　3.竞争性磋商文件的领取

　　竞争性磋商文件获取方式免费，回函（格式见附件）参与本项目后，我公司将以邮件形式发送给合格供应商竞争性磋商文件。

　　领取时间：即日起至2024年3月8日17:00（北京时间），每天上午8:30-11:30，下午14:00-17:00（北京时间，节假日除外）。请在规定的获取时间截止前回函。

　　4.响应文件的递交

　　递交截止时间：2024年3月11日9:30（北京时间）

　　递交地点：北京市西城区金融大街8号C座。

　　为避免提交文件迟到，请预留出充足时间，确保在提交截止时间前到达提交地点。也可通过邮寄方式，请将响应文件在截止时间前密封邮寄至北京市西城区金融大街8号C座（因邮寄需要时间，为避免延期提交文件，请预留出充足时间，截止时间以我公司收到时间为准）。逾期收到或不符合规定的响应文件，我公司将予以拒绝。

　　5.磋商会议时间及地点

　　磋商时间：2024年3月11日上午9时30分（北京时间）

　　磋商地点：华融致远投资管理有限责任公司（北京市西城区金融大街8号C座）9层会议室

　　6.响应有效期

　　响应文件自提交截止时间起120天内保持有效。

　　7.联系方式

　　联系人：张路华

　　联系人地址：北京市西城区金融大街8号C座

　　联系电话：59618867

　　邮箱：zhangluhua@chamc.com.cn

    附件：回执.docx

　　华融致远投资管理有限责任公司

　　2024年2月29日