中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司（以下简称“采购人”、“中信金融资产湖北分公司”或“我公司”）就2025年物业管理服务项目进行国内公开竞争性磋商，现邀请合格供应商参与本项目磋商。

　　一、采购项目信息

　　项目名称：分公司2025年物业管理服务项目；

　　资金情况：自有资金，资金已落实；

　　采购内容：分公司2025年物业管理服务，包括司乘服务、安保服务、保洁服务、食堂服务、辅助服务等。

　　采购控制价：本项目总控制金额为110.42万元。

　　服务时间：2025年1月1日至12月31日

　　二、供应商的资格要求

　　（1）供应商须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，遵守国家有关法律、法规，没有处于被责令停业、财产被冻结、破产的状态，且在近三年里没有重大的质量问题。

　　（2）供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人和代理机构，不得直接或间接地与采购人为本项目所委托的其他机构有任何关联。供应商、供应商主要股东、供应商高管或主要负责人不得与采购人有任何关联关系或利害关系。

　　（3）具有良好的信誉和健全的财务会计制度。

　　（4）具有履行合同所必需的专业技术能力。

　　（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

　　（6）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，在以往的采购项目中没有欺骗、欺诈的行为或不良记录。

　　（7）供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人，供应商法定代表人未被列为限制高消费人员。

　　三、磋商项目简介

　　采购分公司2025年物业管理服务，服务数量为2个食堂服务、4个保洁服务、1个门卫保安服务、5个驾驶服务、1个管理及辅助服务。合同期内总费用不超过110.42万元。上述内容不分包。

　　四、竞争性磋商文件的领取

　　竞争性磋商文件获取方式免费，回函（格式见附件）参与本项目后，我公司将以邮件形式发送给合格供应商竞争性磋商文件。请将回执扫描件发送至minsong@famc.citic邮箱。

　　领取时间：即日起至2024年11月6日17:00（北京时间），每天上午8:30-11:30，下午14:00-17:00（北京时间，节假日除外）。请在规定的获取时间截止前回函。

　　五、响应文件的递交

　　递交截止时间：2024年11月10日9:30（北京时间）

　　递交地点：武汉市武昌区体育街特一号银泰大厦20楼2005室

　　为避免提交文件迟到，请预留出充足时间，确保在提交截止时间前到达提交地点。也可通过邮寄方式，请将响应文件在截止时间前密封邮寄至湖北省武汉市武昌区体育街特一号银泰大厦中信金融资产湖北分公司（因邮寄需要时间，为避免延期提交文件，请预留出充足时间，截止时间以我公司收到时间为准）。逾期收到或不符合规定的响应文件，我公司将予以拒绝。

　　六、磋商会议时间及地点

　　磋商时间：2024年11月10日上午9时30分（北京时间）

　　磋商地点：中国中信金融资产管理股份有限公司湖北分公司（武汉市武昌区体育街特一号银泰大厦）19楼会议室

　　七、响应有效期

　　响应文件自提交截止时间起120天内保持有效。

　　八、联系方式

　　联系人：闵松

　　联系人地址：武汉市武昌区体育街特一号银泰大厦

　　联系电话：027-88318257  13237101485

　　邮箱：minsong@famc.citic

　　中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司

　　2024年10月31日