中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司拟对持有的大庆市绪腾建筑安装工程有限公司抵债资产在阿里拍卖平台（https://zc-paimai.taobao.com）进行公开竞价活动。现将公开竞价的有关情况公告如下：

　　一、竞价标的

　　中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司（以下简称“转让人”）持有的对大庆市绪腾建筑安装工程有限公司抵债资产（已取得以物抵债裁定，尚未办理产权登记），抵债资产位于大庆市生态大街与萨政东路交口处西北角，大庆市高新区北国之春奥特莱斯城市商业综合体项目，建筑面积为5,180.65平方米的76套房产，用途为公寓式住宅。

　　二、交易条件

　　竞买人信誉良好，资金来源合法合规，可按我司要求方式付款，能够接受资产/债权存在的瑕疵及购买资产所带来的风险。竞价前，意向竞买方须缴纳竞价保证金100万元。

　　三、竞买人要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据法律法规不得收购、受让转让标的的主体。法律有特殊规定的除外。

　　四、资产瑕疵声明

　　（一）大庆市绪腾建筑安装工程有限公司抵债资产合计136套在建工程公寓房产，面积为9,627.56平方米，本次处置其中的76套房产，面积为5,180.65平方米，尚未办理产权证照；

　　（二）大庆市绪腾建筑安装工程有限公司抵债资产合计136套在建工程公寓房产（包括本次公开处置的76套房产和即将要后续处置的60套房产），房产存在的瑕疵可能影响竞买人权利的实现，瑕疵为转让人和转让人前手等欠付的全部税、费。

　　五、报名和参与竞买方式

　　1.报名和竞价均通过网上进行。

　　2.竞价方式：竞价人通过阿里拍卖平台（https://zc-paimai.taobao.com）搜索标的资产名称进入竞价页面，按照平台相关规定向中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司缴纳竞价保证金、报名及完成材料完备性审核。竞价人需仔细阅读标的资产竞价页面中所有内容。此标的资产竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作，保证金支付账户如下：

　　户名：中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司

　　开户行：工商银行哈尔滨市宣桥支行

　　账  号：3500020529027307028

　　3.竞价保证金：76套房产保证金人民币100万元；后续60套房产竞买保证金100万元。

　　4.公告期限：2024年11月6日至2024年11月8日，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询，请投资者登录官方网站或与中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司接洽查询。

　　5.竞拍时间：2024年11月11日9时至2024年11月11日12时（若发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）。

　　6.竞价规则

　　（1）竞价公告期满后，成功报名的竞买人按照竞价规则进行竞买。买家有多次加价机会，由起始价依次向上加价，竞价结束后价高者得。

　　（2）平台收取的软件服务费（具体费率以平台实际收取为准）由竞买人支付。

　　（3）如有2人以上竞拍时，采用增价方式竞价，竞价阶梯为10万元，最高报价为最终成交价。

　　（4）如竞买人成功竞拍76套房产，则需要接受参与剩余60套房产（面积为4,446.91平方米）的公开处置程序，同时交付后续60套房产处置竞拍的保证金100万元以及签订相关保证金协议。

　　（5）转让人转让房产的价格中已充分考虑上述房产存在的瑕疵情况，为此，竞买人同意参与竞买时，需要接受房产存在的全部瑕疵，且上述房产产生的转让人及原转让人应承担的全部税、费及滞纳金等费用均由竞买人承担。

　　（6）竞买人应对标的资产进行独立尽职调查及商业判断，在受让标的资产后，竞买人及竞买人的后手交易主体不得向转让人及原转让人提出任何权利主张或违约责任。

　　（7）竞买人负有配合转让人开展反洗钱工作的义务，包括按照转让人要求如实提供包括但不限于竞买人及其受益所有人身份信息、资金来源、交易目的及相关证明文件、财务报表及其他转让人需要的任何资料与信息，并保证所提供给转让人资料及信息的真实、准确及完整。竞买人应确保合作期间持续满足转让人反洗钱客户及其受益所有人身份持续识别及风险等级动态评估工作需要，及时向转让人提供竞买人及其受益所有人信息变更情况。

　　六、联系人及联系方式

　　联系人：郭先生、张女士。

　　联系电话：0451-82702075、0451-82718551。

　　联系地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区平准街55号。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0451-82718507。

　　特别声明：上述信息仅作参考，具体信息联系中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司获取详细资料，联系方式为0451-82718551，竞买须知详见阿里拍卖平台（https://zc-paimai.taobao.com）。

中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司

                                    2024年11月5日