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中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司公开竞价公告
中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司（以下简称“中信金融资产湖北分公司”）持有的湖北万嘉和科技实业有限公司等18户债权，定于2024年11月27日14:00至2024年11月27日16:00止（延时除外）在阿里拍卖网络平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司）进行公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞买人：
一、债权基本情况
基准日：2024年8月30日 单位：人民币、元
| 债务人名称 | 本金 | 利息 | 费用 | 抵押物 | 担保人及其他相关义务人 |
| 湖北万嘉和科技实业有限公司 | 17,570,300.00 | 16,345,887.76 | - | 欧阳玉琴名下位于襄阳市樊城区中原路31号万商中心一层部分商铺和二层整层商用房产，一层建筑面积681.27平方米，土地面积199.04平方米；二层建筑面积2211.13平方米，土地面积604.08平方米。 | 保证人：欧阳玉琴、王健、梅婵、陈红云、欧阳六国；抵押人：欧阳玉琴 |
| 襄阳恒鼎钢结构工程有限公司 | 15,800,000.00 | 11,281,172.69 | 43,358.00 | 襄阳地成房地产开发有限公司名下位于襄州区邓城大道的商业房地产：16幢的2-6层，共6305.98平方米；17幢1-3层的13-18、25-36、39号，共1966.53平方米，抵押房产面积合计8272.51平方米，抵押土地面积为5364.71平方米。 | 保证人：袁志平、殷华慈、张振华、李贞男；抵押人：襄阳地成房地产开发有限公司 |
| 湖北瑞固精密铸造有限公司 | 19,949,013.60 | 19,595,799.28 | 149,851.10 | 湖北瑞固精密铸造有限公司名下位于谷城县经济开发区聂家滩社区的工业房地产，房屋建筑面积11761.4平方米，土地面积63124.9平方米。 | 保证人：林长村、董增建、林昌忠；抵押人：湖北瑞固精密铸造有限公司 |
| 老河口市富王科技有限公司 | 8,680,000.00 | 4,631,845.91 | - | 王富贵名下位于老河口洪山嘴镇建材路北侧的工业厂房和土地，建筑面积15723.33平方米，土地面积28937.3平方米，。 | 保证人：王富贵、许静莲；抵押人：王富贵 |
| 枣阳鑫佳园纺织有限公司 | 10,217,831.40 | 9,000,271.16 | - | 枣阳鑫佳园纺织有限公司名下位于枣阳市环城办事处孙庄村工业用地及厂房，其中房产面积11445.35平方米，土地面积18112平方米。 | 保证人：胡洪洋、肖惠娟、胡洪海、宁世敏、王其斌；抵押人：枣阳鑫佳园纺织有限公司 |
| 枣阳市北极星建材有限公司 | 4,970,314.96 | 5,003,526.18 | - | 湖北百利诺环保科技有限公司名下位于枣阳市北城办事处北关社区居委会的工业房地产，房产面积2931.29平方米，土地面积36612.1平方米。 | 保证人：周婵娟、沈水根、李全支；抵押人：湖北百利诺环保科技有限公司 |
| 襄阳市原生农业有限公司 | 8,000,000.00 | 8,527,398.98 | - | 湖北楚谷香粮油集团有限公司名下位于宜城市楚都大道的工业房地产，厂房建筑面积合计7497.98平方米，土地面积共计27282.90平方米。 | 保证人：刘在忠、李秀华；抵押人：湖北楚谷香粮油集团有限公司 |
| 襄阳凡科电子有限公司 | 13,991,950.30 | 15,060,159.93 | - | 神农架林区龙源置业有限责任公司名下位于神农架林区松柏镇玉皇路（原地板厂）的B幢219-230共12间商铺，建筑面积合计为2075.41平方米，土地面积为644.26平方米。 | 保证人：姚秋香、范喜国、张文力、陈欣、姜天国、王秀萍；抵押人：神农架林区龙源置业有限责任公司。 |
| 湖北宝鼎电力科技有限公司 | 7,999,892.24 | 9,213,653.52 | - | 神农架林区龙源置业有限责任公司名下位于神龙架林区松柏镇玉皇路（原地板厂）的A幢301-311、327-337号的商业用地及房产，建筑面积为1333.95平方米，土地使用面积为414.05平方米。 | 保证人：陈浩、张云、韩燕、刘俊鹏、冯付军、蒋伟；抵押人：神农架林区龙源置业有限责任公司。 |
| 襄阳市襄州金穗源面业有限公司 | 2,250,000.00 | 1,753,886.44 | - | 襄阳市襄州金穗源面业有限公司名下位于襄阳市襄州区伙牌镇207国道西（邓湖村）1-3幢的工业用房及工业用地，建筑面积3,303.2平方米，土地面积4,704.4平方米。 | 保证人：湖北佳贝食品有限公司、赵晓、贺怀敏、赵佳贝；抵押人：襄阳市襄州金穗源面业有限公司 |
| 襄阳莹雪麦面有限公司 | 328,512.28 | 288,839.18 | - | 1.王良慧名下位于襄阳市樊城区长征东路都市花园12幢1单元14层2室的住宅，建筑面积137.16平方米。 2.刘文强名下位于襄阳市樊城区中青路4号（市工业干部学校）1幢2单元5层1室的住宅，建筑面积82.10平方米。 |
保证人：王朝辉，王良慧、刘文强；抵押人：王良慧、刘文强 |
| 襄阳弘鼎实业有限公司 | 6,600,000.00 | 9,061,207.85 | 65,022.00 | 周国平、胡海霞所有的位于襄阳市樊城区长征花园小区C幢3单元3层左室的住宅及A幢1层41、42号的商业用房，其中住宅房产面积182.81平方米，商业房产面积151.04平方米。 | 保证人：周国平、杨继文、湖北省华凯融资担保有限公司；抵押人：周国平、胡海霞 |
| 老河口市丰润贸易有限公司 | 11,086,350.10 | 4,186,229.18 | 94,515.00 | / | 保证人：老河口市昱坤纺织品有限公司、陈小平、余海英 |
| 宜城市宏创农产品有限公司 | 5,274,819.35 | 7,060,406.96 | 26,791.00 | / | 保证人：湖北城投投资担保有限公司、王小彦、王晓梅 |
| 襄阳市辰寅汽车部件有限公司 | 4,054,844.60 | 6,379,984.06 | - | / | 保证人：湖北城投投资担保有限公司、孙旖旎 |
| 南漳县志鑫利商务有限公司 | 5,206,537.02 | 8,602,897.23 | 60,742.00 | / | 保证人：湖北城投投资担保有限公司、黄智军、周艳 |
| 湖北皇胜投资管理有限公司 | 4,339,202.62 | 5,150,812.30 | 28,400.00 | 无抵押物。中信金融资产湖北分公司作为唯一查封人，查封谢金城、王芬芬名下位于南漳县城关镇中心街文庙路286号的住宅，建筑面积1457.4平方米，土地面积997.2平方米，查封期限2023年10月30日至2026年10月29日。 | 保证人：谢金城、王芬芬 |
| 武汉明大汽车服务有限公司 | 3,740,000.00 | 1,546,487.06 | 4,785.00 | 1、武汉明大汽车服务有限公司名下位于武汉市新洲区仓埠街项山村的工业房产和土地，建筑面积2781.15平方米，土地面积2640平方米。 2、项金山名下武汉明大汽车服务有限公司70%股权。 3、李志华名下武汉明大汽车服务有限公司30%股权。 |
保证人：项金山、李志华；抵押人：武汉明大汽车服务有限公司；质押人：项金山、李志华 |
注：1、本公告清单仅列示截至基准日2024年8月30日的债权本金、利息和垫付费用余额，基准日后债务人、担保人及其他相关义务人应支付的利息、违约金、相关费用等按照相关合同、生效法律文书及法律法规的规定计算。上述主债权及其项下担保权利一并转让。
2、若债务人、担保人及其他相关义务人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，由相关承债主体及/或主管部门履行义务或履行清算责任。
3、清单中的“担保人”包括保证人、抵押人、出质人等。
4、清单中债务人、债务金额、担保人、其他相关义务人等债权信息与事实不符的，以相关合同、生效法律文书等为准。
二、交易条件
要求竞买人信誉良好，有付款能力且交易资金来源合法，能购承担购买债权所带来的风险。
三、对交易对象的要求
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。中标人需配合我方开展合规访谈，如不配合，我方有权终止相关交易。
四、参与竞买方式
报名和竞价均通过网上进行，竞买人请按照淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名并参与竞买。请购买人仔细阅读标的债权网络竞价页面中内容及《竞买须知》。竞买人可通过登录淘宝网→司法拍卖→资产交易→金融资产→中信金融资产湖北分公司进入标的债权竞价页面。2024年11月27日14时0分起的2小时期间，此竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
五、公告期限
自本公告发布之日起至2024年11月27日14:00止，如公告期满未征集到合格意向投资者的，则自动顺延一个公告周期。对本次公告内容有异议的，请于公告到期前以书面形式提出。
本公告仅具有要约邀请的效力。中信金融资产湖北分公司有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价时间。
六、处置底价：6000万元；竞买保证金：1800万元。
七、特别说明
标的债权按现状进行拍卖，中信金融资产湖北分公司不保证拍卖标的的真伪或者品质。请竞买人务必自行开展调查，包括但不限于到抵、质押资产实地进行调查，到相关政府部门（不动产、工商及法院等）查询抵、质押资产的权属、数量、登记、租赁、查封，以及相关判决等情况。
八、联系方式
联系电话：徐先生18672349369、陈先生027-88060896。
受理排斥、阻挠征询或异议举报联系人：阳女士，027-88318257。
地址：湖北省武汉市武昌区体育街特1号银泰大厦16-22层。
中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司
2024年11月19日
