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中国中信金融资产管理股份有限公司天津市分公司资产处置公告
中国中信金融资产管理股份有限公司天津市分公司拟对拥有的天津市塘沽天洋置业有限公司等3户债权资产进行处置。债权金额及有关情况见下表，债务人所在地均为天津市，现予以公告。
一、债权情况
| 单位：元 | |||||||
| 序号 | 债务人 | 债权合计 | 本金余额 | 欠息 | 费用 | 保证人 | 抵押物 |
| 1 | 天津市塘沽天洋置业有限公司 | 520,636,996.06 | 220,621,021.15 | 300,015,974.91 | 0.00 | 天津巨川投资集团有限公司 | 天津市塘沽区津塘路1155号和1255号天润商业街共66套房产 |
| 2 | 天津开发区小溪商贸有限公司 | 50,404,457.70 | 25,942,557.23 | 24,461,900.47 | 0.00 | / | 天津市发开区洞庭路66号1-6房产 |
| 3 | 天津国臣投资集团有限公司 | 336,076,421.91 | 84,374,069.71 | 251,702,352.20 | 177,172.00 | 沈峥、申桂香 | 天津市滨海新区塘沽区新港二号路1641号301、302、304-307号房屋、101号地下车库，塘沽区新港二号路1661号（今天国际酒店），上述商业房产计13440.21平方米及国有出让土地使用权5937.6平方米。 |
| 合计 | 907,117,875.67 | 330,937,648.09 | 576,180,227.58 | 177,172.00 | |||
注：利息暂计算至2024年9月21日，债权实际金额以依据原债权合同、生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准。
二、交易条件
要求买受人信誉良好，具备支付价款能力且交易资金来源合法，能够承担购买债权带来的法律责任。
三、交易对象要求
具有完全民事行为能力和支付能力的自然人、法人或其他组织，且以下人员不得购买或参与购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。
四、风险提示
标的债权为不良债权资产，可能存在权利瑕疵，或因法律或政策的不明朗，存在受让后买受人权利难以行使或落空的风险。
五、公告期限
公告期限自刊登之日起20个工作日。本公告在中国中信金融资产管理股份有限公司官方网站（https:/，查阅路径：主页—资产专区—资产处置公告）同步刊登，公告期内受理上述资产处置有关异议和咨询。
六、联系方式
受理公示事项联系人：贾先生022-28310106 庞女士022-28311119
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：李女士 022-28310022
联系地址：天津市和平区南海路1号
中国中信金融资产管理股份有限公司天津市分公司
2024年11月19日
