| 资产处置公告 | ||
|
|
中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司资产处置暨公开竞价公告
中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司定于2024年11月22日，以挂牌竞价的方式，通过阿里资产公司（以下简称“阿里资产”）的交易系统（网址：https://zc-paimai.taobao.com/）对山东鸿景置业有限公司债权进行公开竞价，现将相关情况公告如下：
一、竞价标的基本情况
| 基准日：2024年7月20日 货币单位：人民币 元 | ||||||
| 序号 | 债务人名称 | 本金 | 利息 | 其他债权 | 担保人 | 担保物 |
| 1 | 山东鸿景置业有限公司 | 143,000,000.00 | 85,173,658.38 | 50,000.00 | 山东鸿景置业有限公司、鸿文中创传媒控股集团有限公司（曾用名：鸿儒文化控股集团有限公司）、戴景明、苏彦东 |
抵押物1-商业房地产，鸿儒国际文化广场1-4、7、8号楼共587套商业房地产，总建筑面积为33,537.67平方米，商服用途,权属为山东鸿景置业有限公司，位于临沂市兰山区双岭路以北，琅玡王路以西。抵押物具体明细如下：1号楼329套，建筑面积18,169.13平方米；2号楼10套，建筑面积1,964.70平方米；3号楼8套，建筑面积1,914.50平方米；4号楼3套，建筑面积558.77平方米；7号楼107套，建筑面积3,936.38平方米；8号楼130套，建筑面积6,994.19平方米。 |
注：1.本公告清单仅列示截至基准日的债权本金、利息、其他债权余额，基准日后债务人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等按照相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算。
2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。若本清单中担保人名单出现遗漏、笔误的，并不意味着中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司对其担保责任的免除，担保人仍须按合同约定及法律规定履行担保责任。
3.清单中的“担保人”包括保证人、抵押人、出质人。
4.如清单中债务人、债权金额、担保人等信息与事实不符的，以相关合同、生效法律文书等为准。
二、交易条件
要求竞买人信誉良好，有付款能力且交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。
三、对交易对象的要求
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。
四、竞价手续的办理
有意参与竞价者请于2024年11月21日16:00时前进行联系（非工作日除外），了解拟转让债权的基本情况，交纳竞价保证金不低于1000万元到指定账户，并通过阿里资产（网址：https://zc-paimai.taobao.com/）提出受让登记申请。竞价保证金以到账为准。
特别提示：若仅有一人报名并有效出价的，本债权资产将在补登7个工作日的公告后确认是否最终成交。
五、公告期限
自2024年11月20日起至2024年11月21日。对本次公告内容有异议的，请于公告到期日前提出。
本公告仅具有要约邀请的效力。中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价时间。
六、联系方式
联系人：师先生、侯先生
联系电话：0531-86059752、0531-86059770
排斥、阻挠或异议电话：0531-86059702
联系地址：济南市经三路89号
中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司
2024年11月20日
